augustil 2026 alustati Gaujiena Uue lossi kui omavalitsusele kuuluva kinnisvara kordusenampakkumist, mis lõppes sama aasta 31. augustil edukalt. Tegemist on olulise sündmusega nii lossi enda, Gaujiena kui ka kogu ajaloolise mõisakompleksi jaoks.
Elektroonilisele enampakkumisele kinnitati kaks osalejat. Enampakkumise lõppedes omandas kinnisvara SIA “Matex Financial Group” summas 173 500 eurot, mis on 23% kõrgem kui määratud alghind. Kogu summa laekus Smiltene omavalitsuse arvelduskontole 25. septembril 2026.
Enne osaleja enampakkumisele kinnitamist kontrolliti pakkuja vastavust enampakkumise tingimustele, samuti seda, kas tal ei ole Riigi Maksu- ja Tolliameti hallatavat maksuvõlga üle 150 euro ega võlgnevusi Smiltene omavalitsuse ees. Lisaks tehti kontroll Läti riiklikus, Euroopa Liidu ja USA OFACi sanktsiooniregistris. Juriidilise isiku suhtes ei ole registreeritud kehtivaid piiranguid ega muid asjaolusid, mis viitaksid tema otsesele või kaudsele kandmisele sanktsiooninimekirjadesse.
Praegu on ostu-müügilepingu ettevalmistamine pooleli. Pärast lepingu allkirjastamist mõlema poole poolt registreeritakse omandiõigus kinnistusraamatus uue omaniku nimele.
Omavalitsuse eesmärk enampakkumise korraldamisel ei olnud kinnisvara lihtsalt võimalikult kõrge hinnaga müüa, vaid leida sellele sobiv, vastutustundlik ja arengule suunatud omanik, kes suudaks tagada lossi kestliku säilimise.
Seetõttu sätestati enampakkumise tingimustes juba algusest peale mitmed nõuded, mida uus omanik peab täitma, näiteks tagama avaliku juurdepääsu lossi territooriumile. Samuti määrati kindlaks mitmesugused arenduskohustused, sealhulgas nõlva kindlustamine ja fassaadi taastamine. Kogu arendusperioodi vältel tuleb tagada lossi säilimine nõuetekohases tehnilises ja visuaalses seisukorras, vältides selle lagunemist, kahjustamist ning kultuurimälestise väärtuse vähenemist. Viie aasta jooksul tuleb kinnisvara arendamisse investeerida vähemalt 1 000 000 eurot.
„Alustatud töö edukaks jätkamiseks moodustab omavalitsus Gaujiena mõisakompleksi arengu koordineerimise töörühma. Selle ülesanne on edendada tihedat ja konstruktiivset koostööd omavalitsuse ja lossi uue omaniku vahel, koordineerida küsimusi, milles mõlema poole huvid ja kavatsused kokku puutuvad, ning käsitleda Gaujiena mõisakompleksi mitte eraldiseisvate kinnistute kogumina, vaid ühtse arendatava ajaloolise ja kultuuriruumina,“ ütleb Gaujiena Uue lossi võõrandamise töörühma juht ja Smiltene omavalitsuse volikogu liige Otārs Putrālis.
